最近几年•▽◆▽△，多个城市出台了新版的《住宅设计规范》=☆△○，新的住宅设计规范要求新建4层以上的多层住宅需要加装电梯pg麻将胡了官网•□○★•，这一政策刚好被引入旧改政策中▷◆□●★★，因此在旧改政策中•▲★▷▷-，就有了4层以上加装电梯的改造项目=•◇◇▲▷。
加装电梯的最大受益者是高楼层的业主□●=，就拿一栋6层左右的多层住宅▽■•▷△△，1楼业主完全不需要爬楼梯…•■，而2◇▷，3★◁，4楼业主虽然需要爬楼梯--□○▲■，不过基本上不会累△•△◆☆，总之低楼层业主会认为电梯可有可无▷★…••●；最需要加装电梯的就是5•…★•▲，6楼的业主▼•□▼，因为楼层比较高▷■◇■•，爬楼梯出行相对不方便▪▲□★，加装电梯可以解决他们的出行问题☆◆▽○▪。
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首先是基础类改造•▽，主要针对居民基本居住条件●▼○•★•、日常生活▷□△、居住安全保障的基本设施设备◆…；
高楼层业主是坚持加装电梯的▽★●★，而中间楼层业主表示无所谓◆○▷☆□▽，低楼层业主通常会反对加装电梯（主要是1楼业主）=▽，因此老房子加装电梯成为旧改过程中最具争议的话题•▽。
加装电梯对于高楼层业主真的是完全利好的吗○-▪？部分已经加装电梯的高楼层业主已经开始后悔◇△△，他们指出了加装电梯遇到的3个麻烦▷▼○◆。
旧改和棚改一样都是真正的民生工程☆•☆，可以改善老旧小区的居住环境•■•，同时也提升了城市的面貌=◁■…•，一定程度上带动城市的发展•▷▽。不过旧改相比棚改而言有很大的进步之处-●▪▷★•，旧改的成本更低★○-，可实现的范围更大△☆，这意味着受益的人群更广==；棚改一定程度上会促进房地产行业的发展▲•■…，上一轮房价大涨和棚改有很大的关系▷◇▲★▼，而旧改政策的出台对于稳定楼市有非常重要的意义-△▪■○。
如果加装的电梯不是共享电梯▷▲，那么业主需要承担未来电梯维修和保养的费用▷□△◇，如果低楼层业主不愿意出这部分费用的话…▲★，高楼层业主需要承担更多•••○●▼。如果是共享电梯…◁▲，只要出行就要承担电梯的费用△◁，根据一些使用过共享电梯的业主表示◁★●■◁，长期使用的成本还是非常高的△…□□=。
基础类改造的费用来源有中央补助◆◇▲、地方政府出资☆◁●，当然地方专门负责的单位也有出资的责任▷◁◆•。比如供暖pg麻将胡了官网=★、供水•▲、供电等单位•-=◆，必要的时候也需要出资□△○▽◁■；完善类改造的费用原则是△▪▷△□“谁受益谁出资●▷■”▪◇☆；而提升类改造主要通过一些社会资本的投入来进行▪☆○，主要依靠社会上的一些资金帮助=•…-。
在旧改进行的过程中▷★◆●●，有一项改造项目具有很大的争议-○■△▷，就是4层以上的老房子加装电梯★★▪。在旧版的《住宅设计规范》中▲△•○▲○，加装电梯的标准是7层以上•■▲=，这也就意味着过去建设的很多多层住宅都是楼梯房•=▽=…。
虽然低楼层业主反对加装电梯◆=▼★，不过人们为了让低楼层业主同意加装电梯想了不少办法●■★。比如有些小区会给1楼业主一定的物业费减免●▷■☆，也有一些小区采用共享电梯的形式△○◁•▲▪，一楼业主不需要承担任何费用▷★•◆▷，包括电梯的维修养护费用●▪○○-•；还有一些小区给一楼留出空间建设花园以补偿一楼业主▲☆…•。确实有些小区的办法非常不错■▽◆▲=，也成功劝说一楼签字▲▲▪=，最后成功加装电梯…□◁◆●◆。
随着棚改政策逐步退出历史舞台•…，旧改政策已经开始在城市中全面推进▪▼▷。在旧改政策全面推进之前-◇▲，对于一些居住体验差的老房子▽☆□…▷●，基本上都是采用拆迁的方式□★，通过安置房安置和货币化安置的方式来提升业主的居住体验□▲。
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老房子加装电梯属于完善类的改造项目☆▼-▲▷，遵循▷=-◇“谁受益谁出资●□☆○”的原则=•▼…◇，理论上来说加装电梯的费用应该由业主来承担★◁，不过因为加装电梯的成本确实太高△-◇△□，国家对加装电梯有一定的补助▼★，也算是减轻了业主加装电梯的压力◇□◇。
首先是噪音方面的影响○▪△-□☆，过去的老房子隔音效果都非常差-•，居住过老房子的业主应该有过这样的感受●▪=，晚上能够清晰听到隔壁的说话声☆◆○◁●。老房子加装电梯之后▪◆，业主也能清晰听到电梯运行的噪音□▽。
然后是完善类改造◆▽◆▼，主要是是满足居民改善性生活需求和生活便利需要的改造内容▷★•●▼•；
客观来说▷…★•，加装电梯有积极的一面•○■▷，可以解决高层住宅的出行问题=•◇▪▼，尤其对于一些居住在高层住宅的老年人△★□，有着更重要的意义…○▲•。不过加装电梯之后也会产生一些负面影响•◁，主要是上文中提到的3类负面影响■•▼。对于打算加装电梯的业主来说■★=□，一定要充分考虑加装电梯的正面影响和负面影响●…▲▽▼，然后再决定是否加装电梯◆•◇☆▷▼，不要等到加装电梯之后再后悔▼•▽☆□◁。
当初在建设房子的时候••■-◇★，并没有设计要加装电梯◁☆▪◁★，因此后续加装电梯会改变原来的墙体结构◁◇，尤其是和电梯相连的墙体★▷•=□△，不仅需要在墙体上面进行固定○•，同时墙体也会受到电梯的力的作用••▽…●★，影响墙体的受力平衡○□。无论是从结构的角度还是从受力的角度•●•☆，电梯都会影响老房子的寿命和安全性▷◇。
然后电梯也会影响楼栋的通风和采光••☆▷◆，电梯房一般会在楼栋内部预留电梯井和电梯间的空间•●★，因此电梯房一般都是内置的电梯□▪▲▲•△，而老房子加装电梯是外凸的电梯◁△▼☆•，外凸电梯一定会影响房子的采光和通风▼…=▼•☆。多层住宅的采光和通风本来就不如高层住宅○◆=○★…，电梯的存在会进一步降低居住体验-○★▪◆◇。
如今旧改政策接过了棚改的▪▷●“接力棒◁●”•☆-，通过老小区改造的方式提升老房子业主的居住体验△☆•，旧城改造的目标主要是2000年之前的老房子◇…▷，而改造的内容主要包括3项•=◇▽☆◆：
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他是禁放烟花的倡导者…▷★◇，连续5年提出禁放▲▪☆★=，扬言…△：文化传承不重要…■••，如今被万人唾弃